尚巒山景兩房戶
劈價175萬元沽 低市價近15%
中原豪宅STATELYHOME北角半山副區域聯席董事陳家鴻表示，分行剛促成尚巒高層B室成交，該單位實用面積552平方呎，建築面積751平方呎，擁兩房間隔，望全山景。原業主最初跟隨銀行估價，放盤開價1200萬元，惟該區市況持續淡靜，成交緩慢，新近見有實客查詢單位詳情，甚有入市誠意，原業主為盡快將單位沽出，遂同意大幅減價175萬元，以1025萬元成交，折合實用呎價約18569元，折合建築呎價約13648元，低市價近15%。
新買家鍾情上址樓齡新，用料優質，而且減幅符合預期，於是承接單位，暫未決定收租或自住。原業主則於10年以999.5萬元購入單位，是次轉手賬面獲利25.5萬元。
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