(星島日報報道)鋪價高企，吸引長情業主沽貨，北角英皇道地鋪，以每方呎約二萬四千元易手，原業主持貨二十九年，物業升值接近十九點四倍，帳面勁賺逾千萬元，新買家料收取回報三厘。
名采策略營業董事姚雲龍表示，上址為英皇道四○六至四○八號康威大廈地下四號鋪，建築面積約四百五十方呎，以一千零八十萬易手，平均呎價為二萬四千元，為市價水平，買家為投資者，以交吉形式承接。原業主於一九八四年一月以五十三萬元一手購入，持貨二十九年，帳面勁賺一千零二十七萬元，物業升值接近十九點四倍。
姚氏指出，該鋪位現租客為地產代理，租金低於市值水平，由於該地段的英皇道聚集食肆，附近的明園西街更有火鍋食店開業，
食街逐漸成形，業主放盤五天即獲承接，預計市值租金接近三萬元，新買家料收三厘回報。
市場消息指，荃灣荃景圍一八七至一九五號荃威花園商場二樓二A號鋪，面積約二萬二千六百一十五方呎，以六千八百萬元易手，折合呎價三千零七元，租客為龍威火鍋海鮮酒家，每月租金九萬三千五百元，新買家收取回報約一厘七。
油麻地新填地街二二八號地下，面積約五百五十方呎，以約二千萬元售出，平均呎價三萬六千三百六十四元，租客南記粥粉麵飯，每月租金二萬五千元，回報約一厘半。原業主在〇六年三月，以二百九十萬元購入上址，帳面獲利一千七百一十萬元，持貨約七年，物業升值五點九倍。
港置至尊旺鋪助理營業董事簡元鎧表示，中環皇后大道中九號三樓三○一號鋪，面積約六千五百方呎，業主原放租八十萬元，剛由蠔吧以每月七十五萬元承租，呎租約一百一十五元。據悉，該鋪原租客為上海菜餐廳。
創峰物業發言人表示，紅磡德民街二至三十四E號地下四F號鋪，面積約一千四百零二方呎，由家家樂餐廳，以每月十二萬五千元續租，呎租八十九元
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