羅 素 街 鋪 120 萬 續 租 加 71%

羅 素 街 一 個 鋪 位 續 租 ， 加 幅 屬 市 場 水 平 。
　　(星島日報報道)繼太子鐘表珠寶主席鄧鉅明為保據點，去年主動提價兩倍續租銅鑼灣羅素街鋪位，近日他續租同一街道另一家分店地鋪，面積八百方呎，月租由約七十萬提價至一百二十萬元，加幅七成一，為市場水平，業界指核心區鋪位將趨向平穩發展。

　　消息人士透露，上述新續租位處羅素街雙號鋪，業主「小巴大王」馬亞木，面積八百方呎，租金由鄧鉅明與馬氏直接洽商，剛以一百二十萬元續租，本報記者昨日致電鄧氏，他證實以一百二十萬元續租，惟表示忘記舊租金。代理則指出，舊租金每月約七十萬元，於數年前訂下的，新租金屬合理市價水平，顯示一鋪租瘋狂加租情況不再。

　　銅鑼灣霎東街十一至十三號二十六樓，面

積一千五百八十方呎，以六千零三十八萬沽出。

　　自從政府出招後，工商鋪買賣趨靜，發展商亦變陣，恒基旗下觀塘百本中心，去年第四季計畫分拆出售，現時以全幢形式放售，市場消息指，上址為鴻圖道五十二號全幢百本中心全幢，佔地約一萬一千方呎，總樓面約十二萬方呎，租客包括醫療中心等，現時以全幢形式放售，發展商意向價八億五千元。

　　萊斯物業客戶董事黃美玲表示，上述全幢現時平均呎租價約二十元，月收約二百四十八萬元。

　　土地註冊處資料顯示，觀塘宏基資本大廈十一樓全層，實用九千零五十七方呎，以一億二千八百萬元易手。買家為銳興投資公司，董事為NIKITA PRAKASH KRISHNANI 及RAVINA HIRANAND　DAYARAM 等

2013-03-28

http://www.singtao.com/yesterday/pro/0328ho05.html