業主態度回軟劈價賣盤 尚翹峰兩房戶 減近140萬元沽

市場剛促成尚翹峰3座高層D室易手，該單位實用面積498平方呎，建築面積651平方呎，擁兩房間隔，有露台，連租約出售。原業主本年一月放盤叫價1028萬元，新近見市況淡靜，大幅減價138萬元，單位現以890萬元成交，實用面積折合呎價17871元，建築面積折合呎價13671元，屬市價。

據了解，買家為用家，睇樓已多月，曾打算購入區內某幾個單位，不過皆因未能與業主於售價上達成共識而告吹，新近見上址業主願意割價轉讓單位，遂於無睇樓下斥資入市，打算待租約完結後收回自用。現時單位舊約月租25000元，回報約3.4厘。原業主則於07年以518.9萬元購入上址，是次沽出單賬面獲利371.1萬元，單位升值約72%。