第二季CCL將會明顯調整
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，早在政府出招打壓樓市之前，港島區樓價已經率先向下調整。港島區指數由131.65點歷史高位，持續下調至最新報的129.27點，四週累計下跌1.81%，按週跌0.39%。另外，新界西區樓價受2月20日天水圍天榮站流標影響錄得下跌，報102.93點，按週跌1.16%，結束四週連創歷史新高，兼結束六週連升。
2月23日雙倍印花稅生效，3月7日荔枝角新盤一號‧西九龍減價重推，3月14日銀行調升新造按揭利率。在多個不利消息打擊下，二手樓市氣氛淡靜，成交量急跌，預期2013年第二季二手樓價會出現明顯調整。
中原城市領先指數CCL最新報122.09點，按週上升0.11%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報121.41點，按週上升0.12%。反映2月18日首批白表免補地價居屋申請反應熱烈，支持樓價繼續高企。二大指數雖然續創歷史新高，但升幅輕微。新春前後四週，CCL微升0.36點或0.30%，CCL Mass微升1.00點或0.83%。
九龍區指數報123.24點，按週升0.70%，連升四週共2.55%。新界東區指數報121.55點，按週升1.73%，連升二週共2.85%。九龍區樓價連續三週創歷史新高，而新界東區樓價連續二週創歷史新高。
今天(2013年3月15日)公佈的指數，根據2013年3月4日至10日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成半的交易是在2013年2月18日至24日簽臨時買賣合約，即新春長假期後第一週市況。
如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情，請瀏覽http://www.centanet.com/cci.htm
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