修頓花園2房戶 同區客斥568萬元承接 97貨獲利168萬元

修頓花園2房戶 同區客斥568萬元承接
97貨獲利168萬元

該區買賣交投淡靜，部份業主願意提供2%至5%的議價空間，惟減價空間並未能令準買家滿足，因此成交減慢，租賃成交反而相對較為蓬勃。該行日前促成一宗修頓花園2房單位成交，由一名同區用家斥約568萬元承接，上述97年貨轉手賺168萬元。

市場剛成交單位為修頓花園高層1室，單位建築面積約548平方呎，實用面積約401平方呎，2房間隔，望海景及城市景，成交價約568萬元，建築面積呎價約為10,365元，實用面積呎價約為14,165元。買家為一名同區用家，見單位鄰近地鐵站，交通方便，故購入以上單位作自住之用。

原業主於1997年6月以約400萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約168萬元，物業升值約42%。