金 鐘 力 寶 呎 價 1.8 萬 摸 出

金 鐘 力 寶 呎 價 1.8 萬 摸 出

金 鐘 力 寶 中 心 單 位 ， 以 每 方 呎 一 萬 八 千 元 摸 出 。 　　(星島日報報道)近期商廈開始起動，市場問盤者多。金鐘力寶中心更錄一宗「摸貨」成交，涉及單位面積二千○五十方呎，以每方呎一萬八千元摸出，物業於四個月間升值逾百分之一，新買家為用家。 　　消息人士透露，金鐘力寶中心一座一○○七B室，面積二千○五十方呎，以每方呎一萬八千元摸出，作價三千六百九十萬元，物業交吉交易，買家為用家。 　　原業主於今年一月向中原創辦人施永青購入每方呎一萬七千八百元，涉資三千六百四十九萬元，持貨四個月，帳面獲利四十一萬元，物業升值百分之一。 　　昨日市場盛傳資深投資者董惠華與吳金福，早前購入的尖沙嘴新文華中心一樓鋪位撻訂，業權回歸九建手上，董氏接受本報查詢 時則否認取消交易，表示已上律師樓付樓價尾數，一定會完成交易。他說，其中一四一至一四六號鋪位，面積約二千二百五十八方呎，已租予邦民財務，月租十七萬元，餘下鋪位亦以呎租約七十五元放租。 　　董氏與吳氏在去年尾以二億三千五百萬元，購入新文華中心商場一樓四十個鋪位，總面積約一萬七千方呎，交易期定於今年六月三日成交。董氏等曾在政府出招前部署將鋪位分拆摸出，惟出招後市況逆轉，拆售事宜並無進一步消息。 　　中原（工商鋪）寫字樓部助理營業董事周古栓表示，尖沙嘴康宏廣場高層十六室，望開揚景，面積三千三百二十九方呎，以每方呎約一萬三千六百元成交，現時租約於早年簽訂，呎租約三十元，料市值呎租三十五元以上，料回報率有望提升至逾三厘。 　　他續稱，同區新文華中心A座低層八至十室，面積三千二百四十九方呎，剛以呎價接近一萬一千元易手，屬近期高價水平。 　　市場消息指，觀塘俊匯中心中層○八室，建築面積四千二百三十七方呎，以呎價約八千八百元易手，創該廈呎價新高