新世界或有關人士以3.05億元購入由和黃持有的灣仔莊士敦道互信大廈半份地段一統業權

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新世界或有關人士以3.05億元購入由和黃持有的灣仔莊士敦道互信大廈半份地段一統業權

2013年5月13日下午12:00公開累積瀏覽 2470

灣仔莊士敦道互信大廈，樓齡約35年，規劃用途為「住宅（甲類）」，但現建有一幢20層高的商業大廈，並設有地庫及舖位樓面。

新世界（0017）或有關人士，以3.05億元，向和黃（0013）購入共同發展的灣仔互信大廈地段，成功統一該廈業權，料為集團市區重建系列collectable residences增添一員。 

位於灣仔莊士敦道68號的互信大廈，樓齡約35年，雖然規劃用途為「住宅（甲類）」，但現建有一幢20層高的商業大廈，另設有地庫及舖位樓面，標準樓面每層約2,750平方呎。據悉物業於70至80年代，由新世界等人及和黃共同發展，並分別擁有該廈兩個地段。

土地註冊處資料顯示，香港內地段4280號（即互信大廈其中一地段），日前以3.05億元沽出，買家為忠信房地產發展有限公司，公司董事包括新世界主席鄭家純，以及多名林姓人士，包括林棣權及林棣堅等，為本地發展商人士。原業主為BLUE POINT INVESTMENT LIMITED，董事包括譚理明及徐建東等，屬和黃有關人士。另目前新世界有關人士等，仍以忠信房地產發展有限公司，持有互信大廈另一地段。

資料顯示，互信大廈佔地約4,500平方呎，可以地積比率10倍重建，項目於2011年5月份，獲批建1幢樓高30層的商住物業，總樓面面積約4.52萬平方呎。今次新世界或有關人士等，購入大廈另一半地段後，成功統一項目業權後，以便作日後重建。

事實上，區內住宅項目供應少有，較為鄰近互信大廈的住宅物業為嘉薈軒，目前實用面積呎價約於2萬元水平，料互信大廈具相當重建價值。

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