尚匯租盤湧現　呎租低見50元

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■尚匯現約有30個放租盤。　羅君豪攝

【鬥平搶客】
陸續有新盤入伙，原於下月落成收樓的灣仔尚匯，部份業主因提前成交兼收樓，目前市場出現約30個放租盤，平均建築呎租叫價約50元，實用呎租約70元。連同區內壹環仍有約60至70個租盤，兩盤近百個租盤同時在市場搶客。

月租最平2.4萬

位處灣仔商業區的單幢豪宅尚匯，市場指，部份業主提前成交，租盤陸續湧現。30多個放租盤中，最平月租2.4萬元，單位為一房間隔的低層E室，建築面積478方呎，實用面積339方呎，建築及實用呎租分別為50元及70元。兩房單位建築面積961方呎，實用面積672方呎，月租索價4.6萬元，建築及實用呎租分別為48元及68.5元。項目全數177伙，約有17%單位現在市場放租。
代理指出，除尚匯外，區內壹環同屬新落成住宅，本月壹環錄得逾20宗租務成交，目前仍有60至70個租盤，連同尚匯合共有近100個租盤搶租，令租金具一定壓力。
近年多個「迷你」豪宅相繼落成，皆位近核心商業區，單位徘徊數百方呎至約千呎，當中，以西半山臻環租金較突出，該盤高層C室，建築面積511方呎，實用353方呎，本月以月租3.5萬元連家具租出，建築呎租68.5元，實用呎租99.1元，直撲100元大關，該盤現時約16個租盤，最平月租2.5萬元。